Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
115 000 000 
1 838 400  $
1 646 131 
550 239  /м²
8 796  $/м²
7 876  /м²
Оставить заявку
Университет
Удаленность от метро: 15 минут пешком
Площадь м2: 209.00
Месячный арендный поток: 1 010 000  8 796 $ 7 876 
Окупаемость: 9.5 лет
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Евгений Паршутин
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилое
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:8
Высота потолков:3.5

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 209 кв.м. Помещение находится  в густонаселенном платежеспособном жилом массиве на первом этаже, первой линии, с отдельным входом, в 8-ми этажном жилом доме. Большой рекламный потенциал, витринные окна, напротив находится остановка общественного транспорта, в пяти минутах ходьбы от ст. метро Ломоносовский проспект.

Общий МАП - 1 010 000 руб.

Арендаторы Улыбка Радуги: МАП - 560 000 руб., Гастроном МАП - 450 000 руб.,  договор аренды на 7 лет, 5% Срок окупаемости - 9,5 лет (без учета индексации). Доходность - 10,5 %.

Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность - 40 кВт .

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.