Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
62 100 000 
992 736  $
888 911 
236 391  /м²
3 779  $/м²
3 384  /м²
Оставить заявку
Войковская
Удаленность от метро: 10 минут
Площадь м2: 262.70
Месячный арендный поток: 575 000  3 779 $ 3 384 
Окупаемость: 9 лет
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Евгений Паршутин
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Варианты целевого
использования:
свободное назначение
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:5
Высота потолков:3
Входная группа:Отдельный вход
Электрическая мощность, кВт:60

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Торговое помещение общей площадью 262,7  кв.м расположено на 1-й линии жилого дома.

Стабильный арендатор: КРАСНОЕ И БЕЛОЕ, арендный поток 220 000 рублей, индексация 10%, Аптека БУДЬ ЗДОРОВ арендный поток 240 000 руб. индексация 5%, Маркет бар 24 ГРАДУСА арендный поток 100 000 руб. индексация 7%, Дом быта 15 000 руб. С арендаторами подписан долгосрочный договор,

общий МАП 575 000 руб. Окупаемость 9 лет.

Помещение находится в густонаселённом спальном районе, 1-ая линия дома, первый этаж, вход с улицы, витринные окна, кирпичный дом.

Рядом трамвайная остановка, большой рекламный потенциал, открытая планировка, парковка, высокие потолки - 3.35м. мощность 60 квт.

Возможна рассрочка (до 12.2024 г.) от города по льготной ставке на сумму.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.