Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
165 000 000 
2 587 302  $
2 336 164 
106 465  /м²
1 669  $/м²
1 507  /м²
Оставить заявку
Филатов Луг
Площадь м2: 1549.80
Месячный арендный поток: 1 710 000  1 669 $ 1 507 
Окупаемость: 8.04 лет
Доходность: 12.4 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Входная группа:Отдельный вход с первой линии

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение 1 549.8 кв.м. располагается в микрорайоне Московский, на центральной улице.

Дома в районе высотные, большая плотность населения. До станции метро "Филатов Луг" 2.7 км, дорога новая. Район продолжает застраиваться. У объекта очень хороший потенциал.

Помещение можно разделить на несколько блоков, большие витрины.

Сдано в аренду супермаркету "Верный" с 2015 г.

Есть несколько сетевых арендаторов в цоколе (высокие потолки, зальная планировка): "Лабиринт" - книжный, "Диана" - химчистка, Банкомат ВТБ, антенна Мегафон, Зоомагазин, салон красоты и др..

Месячный арендный платеж: 1 710 000 руб. в 2019 г.; 1 722 600 руб. в 2020 г.; 1 810 700 руб. в 2021 г. и т.д. Дополнительный арендный потенциал 160 000 руб. в месяц.

Стоимость 1 кв.м. всего 106 452 руб. 

Окупаемость 8.04 лет. Доходность 12.4 %.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.