Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
165 300 000 
2 588 933  $
2 341 443 
560 149  /м²
8 773  $/м²
7 934  /м²
Оставить заявку
Район: Басманный
Бауманская
Удаленность от метро: 5 минут пешком
Площадь м2: 295.10
Месячный арендный поток: 1 450 000  8 773 $ 7 934 
Окупаемость: 9.5 лет
Доходность: 10.5 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:3
Входная группа:отдельный вход с первой линии

На продажу предлагаются торговые помещения общей площадью 295.1 кв.м. Располагаются на перекрестке двух улиц: Бауманская и Аптекарский переулок, интенсивный пешеходный трафик, большие витрины, у каждого помещения отдельный вход.

Арендаторы:

42.1 кв.м. – пекарня (договор аренды до мая 2024 г.), МАП 400 000 руб.

253 кв.м. (1 этаж - 169.3 кв.м, подвал 83.7 кв.м.) – "ВкусВилл" (договор аренды до 29.03.2024 г.), МАП 1 050 000 руб.

Совокупный МАП -  1 450 000 руб.

Окупаемость 9.5 лет.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.