Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
122 400 000 
1 956 697  $
1 752 056 
196 911  /м²
3 148  $/м²
2 819  /м²
Оставить заявку
Беговая
Удаленность от метро: 5 минут пешком
Площадь м2: 621.60
Месячный арендный поток: 1 200 000  3 148 $ 2 819 
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность: 11.8 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Отдельностоящее
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Высота потолков:от 3 до 4.5
Входная группа:отдельный вход с первой линии

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 621.6 кв.м. с арендатором: супермаркет «МАГНИТ». Заключен долгосрочный договор аренды с апреля 2019 г. на 10 лет. МАП: 5% от товарооборота, но не менее 1 200 000 руб. Окупаемость  8.5 лет. Доходность 11.8% без учета индексации. Ежегодная индексация 5%. Земельный участок 848 кв.м. в аренде у города до 2064 г.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.