Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
79 000 000 
1 230 148  $
1 113 660 
99 396  /м²
1 548  $/м²
1 401  /м²
Оставить заявку
Площадь м2: 794.80
Месячный арендный поток: 780 000  1 548 $ 1 401 
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность: 11.9 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Отдельностоящее
Отделка:С отделкой
Количество этажей:2
Входная группа:отдельный вход с первой линии
Электрическая мощность, кВт:90

На продажу предлагается отдельностоящее 2-х этажное здание площадью 794,8 кв.м. (1-й этаж – 409,2 кв.м., 2-й этаж - 385,6 кв.м.). Электрическая мощность - 90 кВт. Земельный участок в собственности - 550 кв.м.. Арендатор - "Магнит", договор аренды на 10 лет (от марта 2019 г.), индексация с 3-го года 5%. 1-й этаж – супермаркет "МАГНИТ", 2-й этаж – "МАГНИТ КОСМЕТИК". МАП – 780 000 руб., включая НДС. При продаже здания лицу, применяющему УСН, ставка аренды не подлежит уменьшению на размер НДС.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.