Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
89 000 000 
1 385 863  $
1 254 629 
184 954  /м²
2 880  $/м²
2 607  /м²
Оставить заявку
Щукинская
Удаленность от метро: 5 минут пешком
Площадь м2: 481.20
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Евгений Паршутин
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:жилое
Варианты целевого
использования:
свободное назначение
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Электрическая мощность, кВт:73

На продажу предлагается готовый арендный бизнес (street retail) площадью 481.2 кв.м. Помещение занимает первый этаж, 315.8 кв.м.  и цоколь с окнами 165.4 кв.м., 8-ми этажного кирпичного сталинского дома, 1954 г. постройки. Первая линия домов, помещение имеет огромные витрины по всему фасаду, большой рекламный потенциал, отлично видно с проезжей части и из районного парка, находящегося напротив. Автобусная остановка и выход из парка расположены напротив входа в помещение.  Дизайнерский ремонт.  Имеется зона разгрузки.  Вторую половину первого этажа в здании арендует сетевой продуктовый супермаркет «Вкусвилл». На первом этаже имеется 1 вход с фасада и 2 входа со двора.  Есть  возможности организации дополнительного отдельного входа в цоколь с торца здания, в цоколе согласована и сделана входная  дверь. Возможность  сделать веранду (до проезжей части 7.25 м.), разбить помещение на блоки с отдельными выходами на улицу.  Единое пространство 1 этажа  имеет зальную структуру. На первом этаже 3 огромных витринных и 2 обычных окна, выходящих на центральную дорогу.  К витринам пристроены витринные подиумы, выдерживающие от 80-100 кг.  На пространстве 125.8 кв.м., с высотой потолков 6.20 м, есть возможность сделать 2 этаж с полукруглыми окнами и увеличить площадь помещения  на 115 кв.м. Сейчас  потолки  сделаны на уровне  4 м., в остальных помещениях  первого этажа высота 2.95 м. В цоколе обустроены 3 комнаты-офиса с 4-мя окнами, 2 подсобных помещения, пункт для охраны.  Высота потолков в среднем 2.75 м. Санузел. Электрические мощности 73 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.