Вход в систему
Заказать звонок
Заказать звонок
Написать
 
$
Стоимость
85 925 000 
1 301 971  $
1 173 475 
350 000  /м²
5 303  $/м²
4 780  /м²
Оставить заявку
Выставочная
Удаленность от метро: 1 минута пешком
Вид: 1-й Красногвардейский проезд
Площадь м2: 243.50
Жилой комплекс: Башня Федерация
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Наш
телефон
+7 (495) 956-37-97
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:МФК
Ввод в эксплуатацию:2016
Отделка:С отделкой
Этаж:11
Количество этажей:97
Конструкция здания:Монолит, стекло
Высота потолков:3.2
Вентиляция и
кондиционирование:
Приточно-вытяжная
Окна и двери:Панорамные
Коммуникации:Центральные
Инфраструктура
Парковка:Подземный паркинг
Объекты инфраструктуры:Торговые галереи, кафе и рестораны, кинотеатр, банки, медицинские центры, фитнес-клубы, салоны красоты, детский городок, химчистки, ателье

Предлагается на продажу предложение с готовым арендным бизнесом в Башне «Федерация».

Офис полностью автономен с точки зрения инженерии - оборудован мокрой точкой и мини-серверной.

С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 31.10.2022. 

Месячный арендный поток – 894 862 руб. (43 741 руб./кв. м/год). Эксплуатационные платежи (76 105 руб./ мес.) включены в ставку аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация - 6%.

Схема сделки – договор купли-продажи недвижимости. Цена указана с учётом НДС.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.