Вход в систему
Заказать звонок
Заказать звонок
Написать
 
$
Стоимость
475 000 000 
7 413 905  $
6 574 940 
242 718  /м²
3 788  $/м²
3 360  /м²
Оставить заявку
Октябрьское поле
Удаленность от метро: 5 минут пешком
Площадь м2: 1957.00
Месячный арендный поток: 4 100 000  3 788 $ 3 360 
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность: 10.3 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Павел Воинов
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:жилой дом
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:9
Высота потолков:3,5
Входная группа:отдельный вход с первой линии
Электрическая мощность, кВт:260

На продажу предлагается арендный бизнес, торговое помещение площадью 1957 кв. м, расположенное на двух уровнях:

- первый этаж — 1055,7 кв.м.;

- подвал — 901,4 кв. м.

В помещении выполнен качественный ремонт, оно оборудовано инженерией, есть телефония, интернет. Выделено 260 кВт электричества.

Большую часть площадей, а именно 1200 кв. м. арендует супермаркет международной торговой сети Billa («Билла»).

Договор заключен на 15 лет, до ноября 2032 г., предусматривает индексацию - 5 % ежегодно.

Другие площади разделены на блоки и также сданы в аренду под магазины стройматериалов, цветов, одежды, аптеку, ветеринарную клинику, парикмахерскую и др.

Окупаемость 9,7 лет.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.