Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
35 000 000 
545 002  $
493 393 
251 799  /м²
3 921  $/м²
3 550  /м²
Оставить заявку
Кунцевская
Площадь м2: 139.00
Месячный арендный поток: 339 136  3 921 $ 3 550 
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Александр Борисенко
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Нежилое
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:2
Высота потолков:3,2
Входная группа:2 отдельных входа
Окна и двери:Витрины
Коммуникации:Центральные
Электрическая мощность, кВт:50

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 139 кв.м. Первая линия домов, отличная видимость со Сколковского шоссе, интенсивный автомобильный трафик, свободная планировка, два отдельных входа с первой линии + дополнительный вход сбоку (можно использовать под разгрузку), сплошное витринное остекление от уровня тротуара, качественные современные входные группы, большое место под вывеску, бесплатная парковка непосредственно рядом с помещением, вытяжка под общепит, электричество 50 кВт. Надежные арендаторы: 1. Сеть магазинов "Вкусвилл", договор аренды заключен в июне 2019 года, с пролонгацией; 2. Офис страховой компании, договор аренды заключён в марте 2018 года, с пролонгацией; 3. Аптека "Горздрав", договор аренды заключён в апреле 2019 года, с пролонгацией. Совокупный месячный арендный платёж - 339 136 р/мес (УСН). ГАП = 4 069 632 р, окупаемость 8,6 лет. Возможна частичная рассрочка на 3 года. Торговое окружение: сетевой универсам "Рябинка", "Дикси".

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.