Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 

Обзор первичного рынка жилой недвижимости ЦАО г.Москвы за 1-е полугодие 2012 года

Нестабильность курса рубля заставляет призадуматься о новом витке кризиса, а возросшее количество сделок с высоко бюджетными квартирами во 2-м квартале подтверждают данный факт – покупатели «сохраняют» средства в недвижимости. Так во 2-м квартале существенно увеличилась доля сделок с квартирами бюджетом выше 3 млн. долларов США и составила 20% от общего объема продаж.  К примеру, в районе  Патриаршие пруды были распроданы все .

«С другой стороны данную тенденцию можно расценить и как свидетельство доверия состоятельных покупателей к рынку элитной недвижимости Москвы как наиболее надежному с точки зрения сохранения капитала.  – комментирует Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. – Более того, если приобретается недвижимость стоимостью более 10,0 млн. долларов - а это не быстро ликвидный актив, значит, есть доверие и к стране в целом»

Однако покупатели явно опасаются вкладывать деньги в новостройки на нулевом цикле строительства, предпочитая квартиры в объектах высокой стадии готовности.  Доля сделок на нулевом цикле в 1-м полугодии составила всего 1%.

Тем не менее, первичный рынок продолжает пополняться, причем крупными проектами, что с одной стороны предполагает радужные перспективы, с другой – почти треть предложения на нулевом цикле в случае воплощения негативных прогнозов может быть заморожена.

 

 

С полным текстом обзора вы можете ознакомиться здесь